Onderhevig aan voorspelbaarheid hebben Maxime Meiland en haar man Leroy Molkenboer de vraagprijs van hun huis opnieuw aanzienlijk verlaagd.
Het paar heeft al geruime tijd moeite om hun woning in Noordwijk te verkopen, die zij in 2023 voor bijna 2,2 miljoen euro hebben gekocht en ondertussen al meer dan tien maanden te koop staat.
In een markt waar vraag vaak het aanbod overtreft, is het opvallend dat er nog geen koper is gevonden. Een van de kritische vragen is: ligt het aan de prijs?
Alex van Keulen, bekend van het televisieprogramma Kopen Zonder Kijken, deelt zijn duidelijke standpunt hierover.
Van Leroy Molkenboer wordt beweerd dat hij en zijn vrouw Maxime teveel hebben betaald voor hun huis en dat ze als een “naïef stel” worden beschouwd.
De kritiek van Van Keulen richt zich voornamelijk op de ouderdom van het huis, waarin veel verouderde aspecten te vinden zijn, wat naar zijn mening de hoge prijs verklaart.
Bij aankoop had het huis een energielabel G, wat aangeeft dat het extreem onzuinig was. Hoewel Maxime en Leroy het label hebben verbeterd naar C door onder andere zonnepanelen en een warmtepomp voor het zwembad te installeren, blijft de kritiek van Van Keulen bestaan.
“Het is een heel ingewikkeld pand om te vergroenen. Ze hebben gecommuniceerd dat ze zonnepanelen en een warmtepomp voor het zwembad aan hebben laten leggen.”
“Het lijkt een verkooptrucje, want het huis is gewoon te duur in de markt gezet. Zou je dan niet beter iets aan de woning moeten doen? Dat lijkt me logisch. Kortom, er wordt weinig risico genomen qua prijsstelling.”
De verwachting van de televisiemakelaar is somber wat betreft de verkoop. Hij vervolgt: “Als ik kijk naar vergelijkbare aanbiedingen voor dezelfde prijs, dan zie ik een mogelijke verliespost. Helaas kunnen we dit niet vermijden.”
Ondertussen hebben Maxime en Leroy besloten om de vraagprijs aanzienlijk te verlagen met twee ton, in de hoop dat dit zal helpen.
Ondanks deze verlaging zouden ze echter nog steeds aanzienlijk verlies lijden, omdat
Maxime en Leroy lijken zich weinig zorgen te maken ondanks de aanhoudende verkoopproblemen, aangezien ze al een nieuwe woning hebben gekocht.
Op social media deelde Maxime recentelijk beelden van hun nieuwe huis waar momenteel aan de tuin wordt gewerkt, wat aangeeft dat geld op dit moment geen groot probleem lijkt te zijn voor het stel.
Hoewel de verkoop van hun oude woning moeizaam verloopt, lijkt het stel te genieten van hun nieuwe stap.
Terwijl het nog afwachten is of de verlaagde vraagprijs het huis aantrekkelijker maakt voor potentiële kopers, lijken Maxime en Leroy al helemaal gesetteld te zijn in hun volgende avontuur.
1. Toch ontzettend jammer voor het gezin dat het allemaal zo gaat.
2. De vraag is nu hoe dit tot een goed eind gaat komen?
3. Een moeilijke stap maar het is helaas niet anders…
4. Zware donkere donderwolken boven het hoofd van dit koppel.
5. Dit zou nog wel eens dramatisch kunnen gaan eindigen.
