Vanaf september kunnen huurders in Utrecht een subsidie van 5000 euro ontvangen als zij een grote sociale huurwoning inruilen voor een kleinere woning.
Deze regeling zal ook worden ingevoerd in andere gemeenten en provincies, omdat een doorstromer meer nieuwe woningen vrijmaakt dan starters.
De verhuissubsidies, bekend onder namen zoals verhuispremie, doorstroomsubsidie of ‘Van Groot Naar Beter’, zijn ontworpen om de doorstroom op de (huur)woningmarkt te bevorderen.
De gemeente Utrecht heeft aangekondigd dat er 250.000 euro beschikbaar wordt gesteld voor een ‘verhuiskostenpremie’.
Dit bedrag is bedoeld om meer dan 80 huishoudens een subsidie van 3000 tot 5000 euro te bieden als zij hun grote huurwoning inruilen voor een kleiner appartement.
Gemeenten zoals Den Haag en Zaanstad, de provincie Gelderland en de stad Amsterdam hebben soortgelijke
“Er zijn verschillende regelingen van kracht.”
“Bijvoorbeeld, in Amsterdam kan een huurder tot 6200 euro verdienen als hij een woning met zeven kamers of meer achterlaat, en 4000 euro bij een vierkamerwoning.”
“In 2022 maakten 152 mensen in Amsterdam gebruik van een doorstroomregeling, wat leidde tot veel nieuwe beschikbare huurwoningen.”
“In Gelderland is er een subsidie van 2000 euro voor senioren van 55 jaar en ouder die een woning met ten minste drie slaapkamers inruilen voor een kleinere woning.”
“In Zaanstad krijgen 65-plussers 1000 euro subsidie als ze een meergezinswoning verlaten voor een seniorenappartement.”
“Deze regelingen stimuleren doorstromers om hun oude woningen beschikbaar te maken voor andere woningzoekenden en zo een keten van verhuizingen op gang te brengen.”
Een evaluatie in Amersfoort toonde aan dat naast de 75 mensen die de regeling gebruikten, er ook 100 extra verhuizingen werden gegenereerd.
Verhuiscoaches in Gelderland hebben actief de subsidie gepromoot, resulterend in 840 mensen die er gebruik van maakten, wat leidde tot 1680 beschikbare woningen voor nieuwe huurders.
Volgens onderzoeksbureau RIGO’s Perry Hoetjes zouden gemeenten zich moeten richten op ‘Empty nesters’, mensen wiens kinderen niet meer thuis wonen en die extra kamers hebben in hun huidige woning.
Als deze groep kleiner gaat wonen, kunnen er vele woningen beschikbaar komen zonder dat grootschalige nieuwbouwprojecten nodig zijn.
“Circa 2 miljoen 55-plussers wonen in een eengezins-koopwoning, en 700.000 van hen in een eengezins-huurwoning, dus de potentie is enorm,” schrijft Hoetjes.
“Er hoeft maar een klein deel van deze doelgroep verleid te worden om een groot effect te hebben op de woningmarkt.”
Utrechtse huurders kunnen vanaf september een subsidie van 5000 euro ontvangen als ze een grote sociale huurwoning inruilen voor een…
